不動産買取サポート

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不動産買取サポートとは

不動産売却を進めるために準備が必要となる事があります。例えば建物が老朽化によりリフォームや解体が必要な物件、近隣との紛争を抱えている物件、賃借人とのトラブルを抱えている物件、不用品の廃棄に多大な費用を要する物件 etc…

これらの問題解決には多大な時間と労力、そして費用が必要となります。また、差し押さえ・競売問題や相続問題等で売却活動に時間的制限がある物件は短期間で確実に売却を完了する事が求められます。

不動産買取サポートではこれらの煩わしさを回避して、一切の責任を負わずに安心して確実に短期間で不動産の換価をサポートするシステムです。

当社独自のシステムでは、さまざまな売却経費を徹底的に削減する事で高値買取を実現。
これによりお客様へ利益還元を実現します。

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不動産買取サポートと売却仲介の比較

家財や不用品の廃棄処分、建物の雨漏りや老朽化による傾き、賃借人や近隣とのトラブルや権利関係の問題、不整形地や再建築ができない物件etc…
売却に心配がある物件は不動産買取サポートでサポート致します。

不動産買取サポート 売却仲介サポート 不動産買取サポートが適するケース
売却期間 2週間~1ヶ月 3ヶ月~6ケ月 早期で現金化を希望する方
保証義務 保証義務なし
(瑕疵担保責任免責)
保証義務あり
(売却後2ヶ月間)
保証義務を負いたくない方
原状回復 不具合のままで可能 不具合を修復して売却 極力売却に経費をかけたくない方
不用品廃棄 残ったままでも可能 撤去廃棄してから売却 片付ける時間がない方
確実性 価格・時期共に確定 価格・時期共に不確定 確実なスケジュールを組みたい方

不動産買取サポートのメリット

仲介手数料不要!

取引仲介で不動産を売却した際には、不動産会社へ手数料として成約価格の3%+6万円×消費税8%相当額が経費として支払う必要がありますが不動産買取サポートではかかりません。
≪Ex.3,000万円の場合≫  
3,000万円×3%+60,000円×消費税8%=1,036,800円の経費削減!

保証義務や修復義務不要!

例えば物件引渡し後に雨漏りが見つかった場合や、建物が傾いていた等が発生した場合、通常2ヶ月以内だと保証修復義務が生じて多大な費用が必要になる事がありますが不動産買取サポートではそういった責任を負う事はありません。

不用品の廃棄処分不要!

例えば相続した不動産に誰も住まないから売却したいけど先代が住んでたままの状態、不用品の廃棄処分しなければならないけど片付ける時間や費用がない場合、通常引渡しまでに撤去廃棄する必要がありますが不動産買取サポートでは現状のままでも売却が可能です。

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