出口戦略

購入希望者ネットワーク

当社の運営する収益不動産検索サイト「Ye⁺ll エール」には収益不動産の取得を希望する多くの投資家より会員登録をいただいております。当社が直接エンドユーザーに接しているため、的確な購入ニーズと価格提案が可能となりスピーディーな成約が見込めます。

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インプルーブ買取サポートシステム

権利関係が複雑な物件、賃借人問題を抱えた物件、空室リスクの高い物件、建物老朽化が激しい物件等は物件正常化に、費用・労力・時間を要するためエンドユーザーから検討を見送られる傾向があり、仲介では制約が困難な傾向があります。また、売却していることを知られたくないというご要望や、一刻も早く売却したいというご要望にも対応するために買取サポートシステムをご準備しております。

仲介 買取 買取が適するケース
仲介手数料 必要
(3%+6万円×消費税)
不要 売却諸費用を軽減したい方
瑕疵担保責任 必要
(引渡後2ヶ月)
免責 売却後の修復等に関する責任を負いたくない方
売却期間 3ヶ月前後
(市場相場価格基準)
最短2週間 税金納期や借入返済等で早急現金化したい方
建物修繕 修繕が望ましい 現況で可 建物修復の費用を新たにかけたくない方
情報公開 インターネット等による広告宣伝 内密に売却可能 近所や親戚等、売却を知られたくない方

売却懸念物件へのバックアップ

空室期間の長期化等で返済滞納や税金滞納に至ってしまった物件、差押登記や競売申立等により賃借人募集が得られない物件の売却にも当社基幹技術「任意売却、セール&リースバック」によりオーナー様の希望に合わせた提案を致します。

> セール&リースバック

> 任意売却

> 身内間・親子間売買

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