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相続した不動産のご提案2011.11.21
インプルーブでは、相続した不動産のコンサルティング業務を行っております。
資産価値・有効活用・財産処分・分割・税負担 etc...
最適な相続対策・相続方法を相続不動産の取り扱いに経験と実績のある専門家がサポート致します。
【こんなお悩みの方】
☑資産価値を知りたいので無料査定をしたい。
☑思い入れある不動産を手放さず有効活用したい。
☑売却時の相続税や譲渡課税を知りたい。
☑不動産を売却して納税資金にしたい。
☑不動産を相続したが自宅もあるので利用しない。
☑遠方の不動産を相続したが利用・活用が困難。
☑相続した不動産を活用出来ない。
☑土地や建物を持分を相続したが使わないので売却したい。
☑相続人が多いため売却して現金で分割したい。
☑相続人全員を纏める仲介役が必要。
不動産を相続する場合、対象不動産の資産価値を評価して相続人全員が合意の上で決定する事が重要です。相続人が複数の場合、対象不動産への希望対応が異なる事も少なくありません。
一方では保有を希望しているが、一方では売却を希望している場合、売却を希望する相続人は持分売却となり購入者の制限を受けるため、一般市場価格を下回る可能性があります。
又、資産価値低下により、有効活用や運用が困難になった不動産も増えております。
こういった場合の問題を回避するため、相続物件を売却して現金分割する手法が有効です。
税制改正等により以前は有効であった運用方法が、現在では有効でない事もあります。
インプルーブでは、各専門家ネットワークにより法務・税務・登記等も総合的にサポート致します。
また、売却を希望される方へは3つの売却プランを準備しております。
○出来るだけ高額で売却したい方
Plan1.売却仲介プラン
成約迄を長期で計画出来る方に最適のプランです。
○出来るだけ早期で売却したい方
Plan2.即時買取プラン
早期現金化を希望される方に最適のプランです。
○計画的に高額で売却したい方
Plan3.買取保証プラン
一定期間内で計画的に売却を希望される方に最適のプランです。
○不動産の有効活用・運用をしたい方
相続不動産の状況から最適な方法でサポート致します。
詳細に関してはお問合せ下さい。
